Pályázati felhívás Önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségek bérbeadására - Komádi Városi Piac
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségek bérbeadására
Komádi Városi Piac
Pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye:
Komádi Városi Önkormányzat
4138 Komádi, Hősök tere 4.
Pályázat célja, tárgya:
Komádi Városi Önkormányzat tulajdonát képező Komádi, Fő utca 109. szám (hrsz: komádi belterület 1943) alatti Komádi Városi Piac ingatlanon található 2 db üzlethelyiség ellenérték fejében történő bérbeadása egyfordulós pályázati úton.
Ajánlat benyújtásának határideje: 2020. május 29. 12 00óra
Ajánlat benyújtásának helye: Komádi Városi Önkormányzat, 4138 Komádi, Hősök tere 4.
Benyújtás módja: személyesen vagy postai úton, lezárt borítékban. A borítékra kérjük ráírni: „Ajánlat üzlethelyiség bérbevételére – Komádi Városi Piac – „…” jelű üzlet ”.
Ajánlati kötöttség időtartama: Az ajánlati kötöttség lejártának időpontja az ajánlattételi határidő lejártakor kezdődik és az eredményhirdetéstől számított 30 napig tart.
Pályázati biztosíték:
Az ajánlatkérő pályázati biztosítékot nem kér.
Bírálati szempontok:
Legmagasabb összegű bérleti díj - 100 %
A bérelhető üzlethelyiségek adatai:
A pályázatban meghirdetett 2 db üzlethelyiség a Komádi Városi Piacon (Komádi, Fő utca 109.) található.
- 1 db üzlethelyiség 20 m2 hasznos alapterületű – „A” jelű
- 1 db üzlethelyiség 30 m2 hasznos alapterületű – „B” jelű
Az „A” jelű 20 m2-es üzlethelyiség helyiségeinek felsorolása:
- eladótér: 17 m2
- öltöző: 2 m2
- WC: 1 m2
A „B” jelű 30 m2-es üzlethelyiség helyiségeinek felsorolása:
- eladótér: 26 m2
- öltöző: 2,5 m2
- WC: 1,5 m2
Műszaki állapota: új építésű.
A bérleti időtartam: a szerződéskötéstől számítva az ajánlattevő által ajánlott időtartam, de legalább 1 év határozott idő, legfeljebb 5 év határozott idő
Legkisebb ajánlható bérleti díj: 2.000 Ft/m2/hó + Áfa
Ennek megfelelően:
- az „A” jelű 20 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség vonatkozásában:
40.000 Ft/ingatlan/hó+Áfa
- a „B” jelű 30 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség vonatkozásában:
60.000 Ft/ingatlan/hó+Áfa
A bérleti díjon felül Bérlő viseli teljes körűen az ingatlan rezsi költségeit is.
Az eredményhirdetés helye és tervezett időpontja:
Az ajánlatok bontására és az eredményhirdetésre Komádi Városi Önkormányzat Városháza 4138 Komádi, Hősök tere 4., alatt 2020. június 3. (szerda) 1000. órakor kerül sor.
A pályázati ajánlatok közül a legmagasabb összeget kínáló ajánlat a nyertes ajánlattevő.
Amennyiben az eljárás nyertese visszalép a szerződéstől úgy az ajánlatkérő a második összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő ajánlattevőt hirdeti ki nyertesnek.
A pályázatok elbírálására a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a polgármester jogosult. Az Önkormányzat fenntartja a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát.
Érvénytelen az ajánlat, ha:
- az ajánlatot a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,
- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, jogszabályokban valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak,
- amely az ajánlati árat (díjat) nem egyértelműen határozza meg, vagy más ajánlatához valamely feltételhez köti,
- olyan ajánlattevő nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van.
Egyéb információk, feltételek:
- Bérbeadó a szerződéskötés feltételeként 2 havi bérleti díj összegének megfelelő óvadék (kaució) letételét írja elő, melyet legkésőbb a szerződéskötéskor kell letenni. A letett kaució kezelésére, felhasználása a vonatkozó jogszabályok irányadók.
- A bérleti díjon felül Bérlő viseli az ingatlan rezsi költségeit is. Bérbeadó a bérleti szerződésben kiköti, hogy Bérlő az ingatlan tárgyhavi közüzemi díjainak kiegyenlítéséről szóló bizonylatokat a következő hónap 15. napjáig az Önkormányzat hivatalában bemutatni. Ezen kötelezettség a bérleti szerződés alkalmazásában lényeges feltételnek minősül, amelynek megszegése esetén Bérbeadó – a teljesítésre való 8 napos határidővel történő írásbeli felszólítása eredménytelensége esetén – a szerződést felmondja.
- Az üzlethelyiségben végezhető minden olyan tevékenység, amely nem jár a környezet károsításával.
- A szerződő felek megállapodhatnak abban, hogy a bérlő az ingatlanon belső átalakítási munkákat végezhet, amivel az ingatlan a tervezett tevékenység működtetésére alkalmassá válik. Külső átalakítás nem engedélyezett.
- Amennyiben az ajánlattevő az ingatlan belső átalakítását tervezi, ajánlatával egyidejűleg köteles benyújtani az ingatlan tervezett felújításáról készített költségvetést. Bérbeadó az ajánlat elbírálásával egyidejűleg, egy fordulóban dönt a tervezett és a költségvetésben szereplő munkálatokhoz történő (részbeni vagy teljes) bérbeadói előzetes hozzájárulásról, illetve annak a bérleti díjba való beszámításának mértékéről vagy összeghatáráról. Az átalakítást a bérlő a jóváhagyást követően saját költségére végzi. A bérbeadó által előzetesen jóváhagyott átalakítással kapcsolatos kiadások – a havi bérleti díj 50 %-ának erejéig - beszámításra kerülnek, amennyiben a munkálatok tényleges elvégzését a Bérbeadó által felkért műszaki szakember leigazolja. A szerződés megszűnése esetén a Bérbeadó által előzetesen nem engedélyezett beruházások ellenértéke nem kerül megtérítésre, de ezek vonatkozásában a Bérlőt megilleti az állagsérelem nélküli elvitel joga.
- A tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyek megszerzése, valamint annak teljes költsége a leendő bérlőt terheli.
- Az üzlethelyiségben végzendő tevékenység csak jogerős és végrehajtható hatósági engedélyek, valamint telepengedély köteles tevékenység esetén telephely engedélyezését követően, illetve működési engedély vagy kereskedelmi bejelentés igazolása birtokában folytatható.
- Az üzlethelyiségben a cég vagy egyéni vállalkozó telephelyet létesíthet, az üzlethelyiség cég vagy egyéni vállalkozás székhelyeként nem jelenthető be.
- A szerződéskötés esetén a felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerződést bármelyik szerződő fél – 6 hónapos felmondási idő betartásával – a határozott idő lejárta előtt alapos indokkal jogosult felmondani.
- A bérleti díj inflációkövető, mely a KSH által közzétett adatok alapján minden év március havában kerül meghatározásra.
- Az ingatlan bérbeadási ára nem tartalmazza a rezsiköltségeket, azok finanszírozása teljes mértékben a nyertes ajánlattevőt terheli.
- Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét egyszeri alkalommal, - az ajánlati ár módosítása lehetőségének kivételével - teljeskörűen biztosítja. Az ajánlati ár a benyújtást követően nem módosítható.
- Az ajánlatot és az ajánlatban szereplő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak az ajánlattevő illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni. Több ajánlattevő által közösen benyújtott ajánlat nyertessége esetén bérlőtársi jogviszony jön létre a közös ajánlattevők között, de a Bérbeadóval szembeni felelősségük egyetemleges lesz.
- Az ajánlatkérő a bérleti szerződést az eljárás nyertesével köti meg. Amennyiben az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlatot tevőt is meghatározta, az eljárás nyertesének visszalépése esetén vele köt szerződést.
- Az ajánlatok postai úton történő benyújtása esetén a postai küldemény elküldéséből származó valamennyi kockázat ajánlattevőt terheli. A postai úton történő benyújtás esetén az ajánlatot legkésőbb az ajánlattételi határidő napján postára kell adni!
Az ajánlattétel előtt az üzlethelyiség megtekinthető munkanapokon 8 órától 15 óráig az Önkormányzat hivatalának illetékes ügyintézőjével együtt. A megtekintési igényeket kérjük, legalább 1 munkanappal korábban jelezni szíveskedjenek.
Felhívjuk a figyelmet, hogy amennyiben a bérlő az ingatlanon belső átalakítási munkákat is kíván végezni, az ajánlatához költségvetést is köteles csatolni, amelynek elkészítése az ingatlan megtekintése nélkül csak az ajánlattevő kockázatára történhet.
Az ajánlatokat cégszerűen aláírva sérülésmentes zárt, borítékban/csomagban 2 példányban (1 eredeti és 1 másolat) kell benyújtani a Bérbeadó székhelyén, az e felhívásban közölt címen, az ajánlatbeadásra vonatkozó határidőig. A példányok esetleges eltérése esetén az eredeti példány számít mértékadónak.
A borítékra a következőt kell ráírni:
Pályázó neve, címe, valamint „„Ajánlat üzlethelyiség bérbevételére – Komádi Városi Piac – „…” jelű üzlet ”.
A pályázatra vonatkozó egyéb információ kérhető:
Tóth Ferenc polgármestertől, illetve Háziné Dr. Szelezsán Barbara jegyzői referenstől személyesen illetve a 06/54 545-020-as- telefonszámon.
Az ajánlati dokumentációt az alábbi tartalmú iratok kíséretében kell benyújtani: Ajánlati adatlap /Felolvasó lap/ (Ide kattintva letölthető!)
Komádi, 2020. május 18.
Tóth Ferenc
polgármester
Komádi piacon betartandó szabályok
TÁJÉKOZTATÁS
a veszélyhelyzetben a Komádi piacon betartandó speciális szabályokról
Tisztelt Lakosság! Tisztelt Vásárlók! Tisztelt Kereskedők!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Komádi Város polgármestere a koronavírus fertőzés (COVID-19) terjedésének megelőzése érdekében 9/2020 (V.11.) önkormányzati rendeletével meghatározta a Komádi Városban működő piacon betartandó speciális szabályokat.
A piac az érvényes üzemeltetési engedélyében meghatározott időtartamban nyitva tarthat, ott bármilyen, a piacon egyébként megengedett termék árusítható.
A piacon az árusok egymástól legalább 1,5 méter távolságot kötelesek tartani. Az árusok kötelesek a szájat és az orrot eltakaró eszközt (például orvosi maszk, sál, kendő, stb) és gumikesztyűt viselni.
A piacon a vásárlók kötelesek egymástól legalább 1,5 méter távolságot tartani. A vásárlók kötelesek a szájat és az orrot eltakaró eszközt (például orvosi maszk, sál, kendő, stb) viselni.
A piacra gépjárművel érkezők kötelesek – a rendelkezésre álló kapacitás erejéig – a Komádi, Fő u. 100. szám alatti ingatlanon e célra kialakított parkolóhelyet igénybevenni.
Mindezeken túl a piacot igénybe vevő valamennyi személy köteles a járványügyi megelőzés szabályainak betartására!
A piac területén a szabályok betartását a piac üzemeltetője jogosult ellenőrzni, és szükség esetén a rendeletben foglalt szabályok betartására a vásárlókat és az árusokat is felszólítani. Eredménytelen felszólítás esetén a piac üzemeltetője jogosult a piacról az árust vagy a vásárlót kitiltani. A piac üzemeltetője jogosult továbbá a rendeletben foglalt szabályok betarthatósága érdekében a piacon a vásárlók és az árusok számát korlátozni.
A szabályozás 2020. május 12.-től a veszélyhelyzet megszűnéséig érvényes. A fentieken túlmenően a védelmi intézkedésekről szóló 168/2020. (IV. 30.) Korm. rendeletben foglalt szabályok is érvényesek!
Kérjük, hogy a piacon történő vásárlás során fokozottan vigyázzanak magukra, egymásra és a megfelelő óvintézkedéseket szíveskedjenek betartani.
Komádi, 2020. május 11.
Tóth Ferenc
polgármester
Kijárási korlátozás a hosszú hétvégére!!!
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS
a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt szabályoknál szigorúbb kijárási szabályok megállapításáról Komádi Városban az elkövetkező hosszú hétvégére
Tisztelt Lakosság!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Komádi város polgármestere a koronavírus fertőzés (COVID-19) terjedésének megelőzése érdekében 8/2020 (IV.30.) önkormányzati rendeletével Komádi Városban 2020. május 1. (péntek) 00.00 órától 2020. május 3. (vasárnap) 24.00 óráig terjedő hosszú hétvégi időszakra - az elmúlt két hétvégéhez hasonlóan ismét - a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt kijárási szabályoknál szigorúbb szabályok alkalmazását rendelte el.
Az önkormányzati rendelet alapján a 2020. május 1. (péntek) 00.00 órától 2020. május 3. (vasárnap) 24.00 óráig terjedő időszakban
-
) Saját és családja érdekében a 65. életévét betöltött személy az élelmiszerüzletet, drogériát, piacot vagy gyógyszertárat 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben látogathatja.
-
) Az élelmiszerüzletben, drogériában, piacon vagy gyógyszertárban 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben - az ott foglalkoztatottak kivételével - kizárólag a 65. életévét betöltött személy tartózkodhat.
-
) A vásárlók szükség szerint és csak a lehető legkisebb időtartamban tartózkodhatnak az üzletekben, a drogériákban, a piacon, a gyógyszertárban, a dohányboltokban, az üzemanyagtöltő-állomásoknál (a továbbiakban együttesen: üzletek) és azok környezetében. Az otthonuk és az üzletek közötti távolságot a lehető legrövidebb úton kell megtenni. A családból a vásárlást egy személy végezze. A vásárlás során meg kell tartani egymástól a legalább 1,5 méter távolságot.
-
)Komádi város közterületein csoportosan tartózkodni –3 főt meghaladó létszámban – tilos. A közterületeken tartózkodók kötelesek a legalább 1,5 méteres távolság megtartására.
-
)Komádi város játszótereit, közparkjait szabadidős tevékenység céljából látogatni tilos.
A fentieken túlmenően a Kormány 71/2020 (III.27.) Korm. rendeletében foglalt egyéb kijárási korlátozások a hosszú hétvégén még érvényesek! A kijárási korlátozás alapján a lakóhely, a tartózkodási hely, illetve a magánlakás elhagyására továbbra is csak alapos indokkal kerülhet sor!
A védelmi intézkedésekről szóló 168/2020 (IV.30.) Korm. rendelet szerinti
új védelmi intézkedések 2020. május 4.-én lépnek hatályba!
Kérjük, továbbra is vigyázzanak magukra, családtagjaikra, szeretteikre.
„MARADJ OTTHON KOMÁDI!”
Komádi, 2020. április 30.
Tóth Ferenc
polgármester
Komádi Koronavírus Krízisalap
TÁJÉKOZTATÁS
KOMÁDI KORONAVÍRUS KRÍZISALAP LÉTREHOZÁSÁRÓL
Tisztelt Gazdálkodó Szervezetek, Cégek, Vállalkozások!
Tisztelt Lakosság!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Komádi Városi Önkormányzat a koronavírus járvány elleni védekezéssel, valamint a járvány következményeinek kezelésével és elhárításával kapcsolatos támogatások, adományok és közérdekű célra nyújtott kötelezettségvállalások fogadása, valamint az ennek céljából az Alap terhére nyújtott támogatások és kifizetések forrásának biztosítása céljából
Komádi Koronavírus Krízisalapot
(a továbbiakban: Krízisalap) hozott létre.
A Krízisalap javára bárki eszközölhet befizetést, vagy rendelkezhet meghatározott bevételének, jövedelmének az Alap terhére történő átutalásáról. (Rendelkező nyilatkozat ide kattintva letölthető)
A Krízislap pénzeszközei az Önkormányzat által nyitott külön bankszámlaszámon kerülnek kezelésre.
A Krízisalap pénzeszközeiből Komádi Városban a koronavírus járvány elleni védekezéssel, és a járvány következményeinek kezelésével és elhárításával összefüggő eszközbeszerzések, és dologi kiadások kerülnek finanszírozásra.
Kérjük mindazon gazdálkodó szervezetek, cégek, vállalkozások, közösségek, vagy magánszemélyek támogatását, akik szeretnék a Krízisalapot támogatni, hogy felajánlásuk összegét utalják át az alábbi bankszámlára.
Az elkülönített bankszámla (jogosult) neve:
COVID-19 Krízis számla
A bankszámla száma:
11738132-15373034-10020652
Számlavezető: OTP Bank Nyrt. Komádi Fiók
A számlatulajdonos neve: Komádi Városi Önkormányzat
A számlatulajdonos címe: 4138 Komádi, Hősök tere 4.
Támogató együttműködésüket ezúton is hálásan köszönjük.
Komádi, 2020. április 21.
Tóth Ferenc
polgármester
Rendkívüli tájékoztatás
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS
a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt szabályoknál szigorúbb kijárási szabályok megállapításáról
Komádi Városban az elkövetkező hétvégére
Tisztelt Lakosság!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Komádi város polgármestere a koronavírus fertőzés (COVID-19) terjedésének megelőzése érdekében 5/2020 (IV.17.) önkormányzati rendeletével Komádi Városban 2020. április 18. (szombat) 00.00 órától 2020. április 19. (vasárnap) 24.00 óráig terjedő időszakra a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt kijárási szabályoknál szigorúbb szabályok alkalmazását rendelte el.
Az önkormányzati rendelet alapján a 2020. április 18. (szombat) 00.00 órától 2020. április 19. (vasárnap) 24.00 óráig terjedő időszakban
- Saját és családja érdekében a 65. életévét betöltött személy az élelmiszerüzletet, drogériát, piacot vagy gyógyszertárat 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben látogathatja.
- Az élelmiszerüzletben, drogériában, piacon vagy gyógyszertárban 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben - az ott foglalkoztatottak kivételével - kizárólag az a.) pont szerinti személy tartózkodhat.
- A lakosok szükség szerint, rövid ideig tartózkodhatnak az élelmiszerüzletekben, dohányboltokban, üzemanyagtöltő-állomásoknál (a továbbiakban együtt: üzletek) és azok környezetében. Az otthonuk és az üzletek közötti távolságot a lehető legrövidebb úton kell megtenni. A családból a bevásárlást egy személy végezze, és a lehető legkisebb időtartamban tartózkodjon az üzletekben, betartva egymástól a legalább 1,5 méter távolságot.
- Komádi város közterületein csoportosan tartózkodni –3 főt meghaladó létszámban – tilos. Az állampolgárok kötelesek a legalább 1,5 méteres távolság megtartására.
- Komádi város játszótereit, közparkjait szabadidős tevékenység céljából látogatni tilos.
A fentieken túlmenően a Kormány 71/2020 (III.27.) Korm. rendeletében foglalt egyéb kijárási korlátozások a hétvégén továbbra is érvényesek!
A kijárási korlátozás alapján a lakóhely, a tartózkodási hely, illetve a magánlakás elhagyására továbbra is csak alapos indokkal kerülhet sor!
Kérjük, vigyázzanak magukra, családtagjaikra, szeretteikre.
„MARADJ OTTHON KOMÁDI!”
Komádi, 2020. április 17.
Tóth Ferenc
polgármester
Önkormányzati rendelet
Komádi Városi Önkormányzat Képviselő-testületének
5/2020. (IV.17.) önkormányzati rendelete
a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt szabályoknál
szigorúbb kijárási szabályok megállapításáról
Komádi Városi Önkormányzat Képviselő-testületének hatáskörében eljáró Komádi Városi Önkormányzat Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében, valamint a hétvégére vonatkozó kijárási korlátozással összefüggésben meghozható önkormányzati intézkedésekről szóló 118/2020. (IV. 16.) Korm. rendelet 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1.§
2020. április 18. (szombat) 00.00 órától 2020. április 19. (vasárnap) 24.00 óráig terjedő időszakra a kijárási korlátozásról szóló 71/2020. (III. 27.) Korm. rendeletben foglalt korlátozásokon túlmenően Komádi Város vonatkozásában az alábbi szigorúbb kijárási szabályokat állapítom meg:
a) Saját és családja érdekében a 65. életévét betöltött személy az élelmiszerüzletet, drogériát, piacot vagy gyógyszertárat 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben látogathatja.
b) Az élelmiszerüzletben, drogériában, piacon vagy gyógyszertárban 9.00 óra és 10.00 óra közötti időben - az ott foglalkoztatottak kivételével - kizárólag az a.) pont szerinti személy tartózkodhat.
c) A lakosok szükség szerint, rövid ideig tartózkodhatnak az élelmiszerüzletekben, dohányboltokban, üzemanyagtöltő-állomásoknál (a továbbiakban együtt: üzletek) és azok környezetében. Az otthonuk és az üzletek közötti távolságot a lehető legrövidebb úton kell megtenni. A családból a bevásárlást egy személy végezze, és a lehető legkisebb időtartamban tartózkodjon az üzletekben, betartva egymástól a legalább 1,5 méter távolságot.
d) Komádi város közterületein csoportosan tartózkodni –3 főt meghaladó létszámban – tilos. Az állampolgárok kötelesek a legalább 1,5 méteres távolság megtartására.
e) Komádi város játszótereit, közparkjait szabadidős tevékenység céljából látogatni tilos.
2.§
Ez a rendelet 2020. április 18-án 00.00 órakor lép hatályba és 2020. április 19-én 24.00 órakor hatályát veszti.
Komádi, 2020. április 17.
Tóth Ferenc Dr. Illés-Tóth Zoltán
polgármester jegyző
Záradék:
A rendeletet kihirdetem:
Komádi, 2020. április 17.
Dr. Illés-Tóth Zoltán
jegyző